[meimei hu]

【星岛综合报道】温哥华的住宅业主要留意，该市的房屋空置税率(EHT)将于2021年开始，由1.25%增至3%。

温市议会周三指示市府职员，在2021年纳税年度，把该市的EHT会提高至3%。这是该税项自2017年推出以来的第二次上调。2020年纳税年度的EHT仍为1.25%。此外，申报2020年度该税项已于周二开始，直至2021年2月2日。

市长甘迺迪（Kennedy Stewart）提出动议，把2021纳税年度的EHT提高至3％，以进一步鼓励业主如非自住，把物业投放到出租市场。他表示，很高兴市议会支持他的动议，这税项已帮助数以千计房屋重新进入出租市场，帮助更多人有屋住，但是目前仍然有许多房屋空置。透过把税率由推出之初的1%增至明年纳税年度的3%，传达出一个更强烈的信息，那就是屋是给人住，而不是用来投机炒卖。

在2017年，温市楼价高涨，也有炒风出现，市府因此推出EHT，并于翌年生效，旨在鼓励空置和未充分利用的房屋业主，把房屋推出到出租市场。此税项适用于过去一年内有半年或以上空置的房屋。当时税率是1%，在2019年，市议会指示员工，把该税率从1％提高至1.25％。

加拿大按揭及房屋公司认为，该税项加上其他市场力量，在2019年协助把5,000套柏文单位推向出租市场，其中包括温哥华市中心的3000套。

温哥华市府称，自EHT推出以来，已使该市的空置房屋数量减少了25％。

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